N00007 | Prodej rodinného domu Plzeň-Lhota A

Hledáte nízkonákladový, bezbariérový, útulný a praktický domov? Exkluzivně nabízím k prodeji bungalov v žádané lokalitě Plzeň-Lhota. Při koupi této nemovitosti je možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2,49%, kdy sazba je platná až do 06/2030, což je velkou výhodou při dnes tak nepříznivých podmínkách pro zřízení hypotečního úvěru. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Přízemní dům o dispozici 3+kk, užitné ploše 68 m2 a zastavěné ploše 80 m2 se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 562 m2.
Cihlový dům z r.2020 je členěn na vstupní chodbu, koupelnu s walk in sprchou a toaletou, technickou místnost, ložnici, pokoj a obývací část s kuchyňským koutem. Obývacímu prostoru dominuje krb a celý interiér domu je sjednocen do nadčasového designu, což zajišťuje příjemné, rodinné zázemí.
Celý dům je kvalitně zateplený díky vnějšímu polystyrénu o tloušťce 200mm, stropnímu vatovému zateplením o výšce 500mm, podlahovým zateplením o tloušťce 100mm a velice efektivnímu ekvitermnímu řízení teploty vytápění, krásně kombinuje komfortní teploty během celého roku s velice nízkými provozními náklady, které činí 4320kč měsíčně při používání sauny v průměru dva krát týdně. Pokud nejste fanda do saunování v tak častých frekvencích, tak vaše spotřeba elektrické energie bude mnohokrát nižší, díky téměř nulovým tepleným ztrátám domu. Dům je nově zabezpečen bezpečnostním kamerovým systémem.

Na pozemku je vybudované parkovací stání pro 2 vozy, dřevěný domek na zahradní náčiní, sauna, zahradní sprcha a posezení pro relaxaci.
Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna. Odpady jsou svedeny do jímky, výhledově je možnost napojení na obecní kanalizaci a vodovod. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a podlahové vytápění zajištuje elektrický kotel. PENB zatím nebyl dodán. Nízké provozní náklady na bydlení za loňský rok 4000,- Kč /měsíc.

Dům se nachází na kraji obce uprostřed zeleně, nedaleko řeky, přírody a zároveň dobré dostupnosti do centra města Plzně jak MHD tak jízdou autem za 15min a nájezdu na dálnici D5.
Tuto jedinečnou nabídku Vám vřele doporučuji a těšíme se na osobní setkání při prohlídce a to s realitní makléřkou Petrou Robovou na čísle 773 687 424.